El monitoreo constante hace la diferencia. Incluso, William Thomson Kelvin, físico y matemático británico, decía: “lo que no se mide, no se puede mejorar”. Por eso hoy hablaremos de las etapas de inspección en las obras de construcción.
¿Por qué inspeccionar una obra?
La inspección de rutina es fundamental en una construcción. Este proceso garantiza que la obra avance de acuerdo a lo planeado, conforme a requisitos, normas y reglamentos.
Asimismo, aunque en cada fase de la construcción el propósito sea distinto, siempre es necesaria la coordinación.
Etapas de inspección en las obras de construcción
Preparación previa
Antes de que se pueda inspeccionar e informar sobre el progreso de un proyecto, se llevan a cabo inspecciones específicas como parte del proceso general de administración del contrato. Estas inspecciones pueden ser parte de la revisión y firma del contrato, las reuniones previas al contrato y la incorporación del cliente.
Salud y seguridad
Estas inspecciones se pueden realizar de la siguiente manera:
- Internamente por el contratista
- Externamente por un organismo regulador
- Por auditorías de terceros
Las inspecciones de salud y seguridad en la construcción deben realizarse de manera exhaustiva. Algunos aspectos a considerar son:
- Prevención de caídas y sistemas de protección personal
- Plataformas de trabajo como andamios y plataformas móviles
- Equipo de protección personal (EPP)
- Buena gestión de almacenamiento
- Correcta instalación y uso de sistemas eléctricos
- Instalaciones de bienestar como baños y lavamanos
- Que el sitio esté en buenas condiciones y en orden
- Evitar obstrucciones
- Gestión de riesgos respiratorios
- Estabilidad estructural
- Medidas de prevención de acceso no autorizado
Control de calidad
Las inspecciones de control de calidad involucran aquellas que aseguran que la obra cumpla con todos los requisitos necesarios. Para la calidad de la construcción, existen especificaciones técnicas que describen qué controles se deben realizar para garantizar que las obras se realicen satisfactoriamente.
Las inspecciones habituales son:
- Asegurarse de que todos los materiales y procedimientos se cumplan de acuerdo al plan y especificaciones
- Documentación de todas las actividades del contratista
- Informes de inspecciones diarias en el sitio
- Si las instalaciones cumplen con las normas y especificaciones
- Llevar y mantener listas de verificación y registros de inspección de manera completa, precisa y ordenada
- Seguimiento en el horario del contratista
- En pinturas y revestimientos
- Ensayos de campo y muestreo de materiales de suelos, hormigón, asfalto, etc
- Revisión y finalización de la(s) orden(es) de cambio
- Seguimiento y documentación de los materiales entregados y utilizados en las obras de construcción
- Inspecciones semifinales y finales del proyecto
- Preparación de listas de verificación y seguimiento de los trabajos finales
- Un cierre del proyecto sin problemas
Referencias:
(2022, 19 abril). Construction site inspection: Why it’s important to your construction project and business. LetsBuild. https://www.letsbuild.com/blog/construction-site-inspection-why-its-important-to-your-construction-project-and-business
